农村装配式住宅总价8万【关于室内装饰工程整体实现装配式施工的探讨】

　　摘要 根据室内装饰行业的现状及发展趋势，提出了室内装饰工程所有分项工程进行装配式施工的条件分析。在分部分项工程研究的基础上，做出实现总成装配式建筑装饰施工的分析判断，并提出及其相应的配套措施及要求。
　　关键词 精确测量放线；工厂化加工；深化设计；接缝处理；装配式施工
　　
　　1.整体装配式装饰施工的背景
　　1.1 大部分室内装饰工程处于分散的手工作坊式施工的阶段
　　大部分装饰项目按照现场已有条件“量身裁衣”，现场利用小型加工机具进行加工安装，主要依靠体力及手工进行施工，是典型的劳动密集型产业，装饰施工单位及其从业人员社会地位低下，社会认同度较低。
　　1.2 装饰施工工程质量成下降趋势
　　装饰施工的手工作坊式作业决定了装饰工程的施工质量大部分取决于工人的手工水平，施工质量难以得到保证。装饰施工作业人员越来越少，工人手工水平下降趋势明显，从而导致目前大部分装饰工程施工质量下降。
　　1.3 装饰施工材料浪费严重
　　由于需要考虑到现场的种种不确定素，施工单位总是会考虑一定的节余材料，加上各种材料的加工余料，造成装饰材料的大量浪费，一般项目的装饰材料浪费能达到5%-10%。
　　1.4 装饰施工现场环境恶劣
　　现场加工、现场安装的方式使得装饰施工现场管理较为混乱，特别是工期较紧的项目更是如此，现场到处均是各种加工余料及水泥、砂等辅助安装材料，造成装饰施工垃圾众多，施工现场文明施工及环境保护无法得到充分保证，而油漆的现场施工对室内的空调管线及室内空气质量影响较大。
　　1.5 技术含量低，行业竞争混乱
　　装饰施工行业技术含量低，行业入门门槛低，行业竞争混乱，装饰施工队伍素参差不起，施工人员鱼龙混杂，施工人员流动性较大，装饰施工现场人员管理混乱。
　　装饰公司皮包公司众多，装饰施工项目由私人队伍“挂靠”盛行，间接导致装饰工程招投标等环节腐败盛行。
　　装饰工程项目竞争激烈，市场竞争混乱，低价中标项目众多，偷工减料降低成本的项目众多，形成大量垃圾工程，这种现象甚至在部分城市的大型标志性工程出现。
　　2.整体装配式装饰施工的意义
　　2.1 提高装饰工程质量
　　装配式装饰施工的主要构件均在工厂内加工完成，加工构件质量稳定，确保装饰施工质量的稳定性。
　　2.2 缩短装饰施工工期
　　装配式装饰施工的主要工作量在工厂内完成，对现场环境要求较低，现场安装工作量小，安装时间较少，能大大缩短工程工期。
　　2.3 改善现场施工环境
　　装配式装饰施工所有构件加工在工厂内完成，现场不会产生施工垃圾，将大大改善现场施工环境,由于油漆饰面已在工厂完成，有害物质在现场的挥发量将大幅度下降，对工人产生严重刺激性的气味显然可以避免。因此，施工现场环境有了很大的改善，为深层次的文明施工创造了条件。
　　2.4 提高装饰施工技术水平
　　装配式装饰施工对精确测量、深化设计、工厂化定尺加工、现场安装设备等都提出较高的要求，随着装配式装饰施工的推进，将大大提高装饰施工技术水平。
　　2.5 提升行业及企业社会形象
　　随着装配式施工的稳步推进和装饰施工技术水平的提升，装饰行业必将告别过去那种工地上衣着脏乱、神情疲惫的工人在充满噪音、粉尘的恶劣现场环境力进行手工制作加工，现场管理人员大声吆喝的情形，从而转变为现场少量安装工人在整洁的施工现场在技术人员的指挥下有条不紊的安装，大大提升行业及装饰企业形象。
　　针对以上装饰施工现状的分析，经过近年部分装配式装饰施工的实践，我们认为，通过装配式装饰施工的大力推行，装饰施工的现状将得到大大改善，在本文中我将就整体装配式装饰施工的可行性及发展趋势等作具体分析如下：
　　3.整体装配式施工的可行性分析
　　3.1 整体装配式施工的技术条件分析
　　整体装配式施工通过近年的实践研究，随着各种装配连接技术和各种安装配件的开发，我们认为目前建筑装饰工程80％的饰面施工方式，只要稍作技术处理，便能实现总成预制装配化施工。
　　3.1.1 隔墙及墙面工程的装配式施工 墙面工程用的最多的是木饰面、石材饰面、金属饰面、软包饰面、壁纸裱糊饰面、涂料饰面、玻璃、面砖饰面等等。
　　（1）隔墙装配式施工：隔墙一般采用基层龙骨、基层填充物、基层板及面层板组成，根据现场测量放线结果，根据墙体结构，将墙体进行分解，在工厂内将连接构件、连接孔位、构件等在工厂内加工完成，现场进行组装。 目前在墙面木作造型、玻璃隔墙轻质隔墙已经基本实现装配式施工，在此不作深入表述。
　　（2）木作饰面板及造型：现阶段木饰面板成品加工已经应用较为成熟，技术上不会有任何问题，在此不再具体详述。而对于木作造型通过在工厂内加工更能减少现场的限制，需要解决的主要问题只是造型饰面加工的合理分割及运输问题。
　　（3）石材及金属板块墙面：现阶段，室外内石材墙面大量采用干挂施工技术，单元式石材幕墙在外墙的应用也已经非常成熟，而与室外的石材幕墙相比，室内石材墙面的结构形式更为简单，受力也较小，而室内墙面由于有吊顶的存在，给石材板块的吊装也留下了一定的安装空间，所以只需要对外墙单元式石材幕墙的安装技术稍作改进后利用与室内石材墙面是完全可行的。
　　将整个石材和金属结构系统完全按照精心设计的总成排版图在工厂加工并进行试行组装，全部安装完全按照总成施工程序设计进行，石材嵌缝条都经过专门设计，在工厂制成预制胶条，进行现场修饰安装。对于小板块分格石材，将图纸依据现场测量成果进行深化，将施工现场平面分成有若干个由小型块材拼接成的中间大型块体和周边一系列异型块体并编号，在工厂生产时，按编号将小型块材拼成相应的大板，在现场工人按深化设计预制进行安装。
　　金属板饰面总体上采用装配式施工的技术已比较成熟，在单元式金属幕墙的施工中已经得到广泛应用，推广到室内从技术上来说难度不大，金属饰面采用预制复合技术，通过干挂、镶接完全能实现彻底的装配式施工。
　　（4）瓷砖墙面：近年来，随着墙面瓷砖干挂施工技术的大量应用，为瓷砖墙面的装配式施工提供了坚实的基础，与石材墙面一样，将瓷砖基层龙骨与墙面面层瓷砖在工厂内加工制作成一个整体后运送至现场安装是完全可以实现的。墙面砖装配式施工的关键仍然在于精确的现场测量和有效的排版设计以及施工程序设计。只要做到测量精确、排版合理有效、施工程序设计得法，墙砖饰面完全有可能实现预制装配式施工
　　（5）玻璃、玻璃镜、软包饰面：由于玻璃、软包饰面等均安装有基层板，在工厂内将基层板与饰面组装成一个整体运送至现场安装非常容易，目前，这些饰面施工已基本采用预制装配式。不足之处在于某些局部未采取现场精确测量、排版设计，造成少量部件需要在现场加工。只要稍加努力，问题完全可以解决。
　　3.1.2 吊顶工程的装配式施工 吊顶工程中最常用的是石膏板、矿棉板、木作饰面板、格栅吊顶、软膜天花以及金属饰面吊顶等。
　　（1）纸面石膏板吊顶，将副龙骨与面层石膏板基层及面层加工成一个整体吊装板块（1200*2400），通过现场精确测量、制作排版图、进行边端收头深化设计，即使是角部端头部位吊顶也完全有可能进行总成装配施工。整体效果的实现的难点也只是在于接缝处理上。
　　（2）矿棉板、硅钙板、饰面板施工大部分工作是骨架安装和饰面板安装，骨架片安装已有专业供应商成套供应，整体装配式施工时可以考虑增加基层板，将基层板、基层龙骨及饰面板制作成单元板块一起进行吊装。
　　（3）金属饰面吊顶由于面层饰面板强度较高，特别适合单元板块的加工制作，将金属饰面板块与基层龙骨在工厂内加工制作成一个整体，在现场进行吊装非常容易实现，在此不再详述。
　　（4）格栅类吊顶的安装方式历来就是采用半成品的安装方式，一般项目都是采用现场组装完成后进行吊装，现阶段只要稍作改进，将现场组装改为工厂化分块组装即可实现。
　　（5）造型吊顶的装配式施工：造型吊顶在随着GRG材料的发展，造型线条、灯槽的成品加工现场安装已经越来越普遍，而对于普通夹板?基层板配合面层饰面板加工成的造型吊顶，通过深化设计，将整个吊顶分成多个组件在工厂生产完成，现场组装，我们认为也是完全可以实现的，而且工厂加工制作造型不受施工现场的场地局限的影响，加工质量更能得到保证，需要注意的主要是对造型的分割、各分块的连接及接缝处理以及结构连接点的设置。
　　在异型吊顶的施工过程中，深化设计的关键是组件的连接部位必须是隐形连接，否则，现场会发生二次油漆修补，造成不必要的污染。
　　例如我司施工的广州西塔主塔楼办公区4-65层活动天花吊顶为明龙骨金属铝板吊顶，施工大部分工作是骨架安装和饰面板安装，骨架片安装已有专业供应商成套供应，只有边端饰面板常常需要现场加工。在增加现场测量、深化吊顶排版图、将收边处理设计成总成工序的情况下，边端收头板加工完全不必在现场进行
　　3.1.3 地面工程的装配式施工 地面常用的实木地板、复合地板、抗静电地板、地毯、石材饰面、面砖饰面、涂料饰面等。
　　（1）复合地板、抗静电地板由于材料特性，本身采用成品装配，只要加强事先现场测量和排版，是完全能够做到彻底预制装配总成施工，安装示意图如下
　　（2）石材饰面、地砖饰面安装可以考虑参考架空地板的安装方式，通过对石材板块的加工处理，在石材端面加工安装槽，配合基层龙骨上的安装卡件进行安装，安装调整时通过调节龙骨的支座连接件调整龙骨的平整度从而控制地面的平整度，通过基层龙骨上的安装卡件控制板块的水平位置
　　通过深化设计及加工工艺的改进，经过努力石材地面也是能够实现预制装配的，需要注意的主要是地面砖、地面石材的强度问题。
　　（3）实木地板饰面。随着新型膨胀螺栓固定“基层龙骨”技术的出现，通过对“地面基层龙骨”工厂预制，基本上能实现预制装配施工，同时随着各种不同形式的无膨胀螺栓固定“预制拼装龙骨”的出现，以及大量高强度的漆板面板的应用成熟，为实木地板预制装配施工创造了良好条件。
　　3.1.4 油漆及裱糊饰面的装配式施工
　　（1）墙体油漆及裱糊饰面中，受材料特性限制，涂料和壁纸裱糊类饰面较难实现预制装配式施工。但是通过技术处理，我们认为也是能够实现装配式施工的。
　　对于轻质隔墙饰面，可以考虑采用前文所述的装配式隔墙进行施工，涂料和壁纸裱糊在工厂内与隔墙一道完成，现场组装完成后进行接缝延续性处理即可。施工时需注意运输及安装过程中的成品保护问题。
　　对于砌体隔墙，我们认为通过增加基层板，将涂料及裱糊与基层板加工完成后运送至工地进行安装，最后进行接缝处理的方案也是可行的。考虑到涂料及裱糊均含有基层的因素，装配式施工在施工成本上的增加也是有限的。
　　然而从目前的技术条件来看，实现涂料及裱糊的装饰式施工的难点在于接缝的处理对整体效果的实现的限制，但是我们相信，随着各种密封胶、粘接剂、勾缝材料的发展，装配式涂料及裱糊的施工必将在近年实现。
　　（2）地面涂料饰面与墙体饰面部分一样，受材料特性限制，涂料地面和塑胶地面比较难于预制装配，但是通过增加防潮防水基层板，将涂料及塑胶地板与基层板加工成一个整体，进行现场安装，最后进行接缝处的防水防潮处理。考虑到地面使用的特性，对防水性、耐用性、耐磨性等要求较高，在使用过程中受力较为频繁，对于有防水要求的房间，实现装配式地面施工的难度较大。
　　通过上述分析，我们可以得到这样的初步结论：装配式施工已经在绝大多数装饰饰面上已经得到突破，只要增加现场精确测量、施工深化设计、包括连接方式设计、排版设计、安装调节设计、安装程序设计等，传统施工方法基本都能够转化为装配式施工。
　　3.2 整体装配式施工的社会行业环境要求
　　3.2.1 环境保护及建设和谐社会的要求 随着社会进步，根据建设和谐社会的需要，建筑装饰行业以人为本，重视对施工工人的关怀越来越强烈，行业社会对改善现场施工环境的需要也越来越迫切，行业、政府等制定更加严格的装饰施工环境保护规定的条件也已经成熟，一旦政府推出更严格的施工现场环境要求规范并严格推行，必将大大推进装饰工程装配式施工的发展。
　　3.2.2 对不可再生材料的限制使用 人类社会对环境的要求更高，对现场水泥砂浆等不可再生材料的应用将减少，对可重复利用的材料的需要将越来越多，对装配式施工的需求也越来越大。
　　3.2.3 我国建筑行业施工特点的要求 随着国民经济的发展及扩大内需的需要，国家加大对公共建筑的投入，建筑施工工期约来越短，而主体结构施工各种施工技术间隙的影响，工期压缩潜力较小，通过技术手段在保证装饰施工质量的条件下对装饰施工工期的缩小成为非常紧迫的任务，而装配式装饰施工正是缩短装饰施工时间的最佳途径。
　　3.2.4 社会文明的进步带来的潜在需要 随着社会文明的发展，目前的手工作坊式装饰施工，以牺牲工人劳动环境，消耗工人体力劳动的作业方式已经约来越不符合社会文明进步的要求，通过装配式装饰施工，利用先进技术先进设备进行装饰安装施工必将成为未来装饰施工的主流方式。
　　3.3 整体装配式施工的成本分析
　　3.3.1 装配式装饰施工成本现状分析 现阶段由于工厂化加工水平不高，技术水平受到限制，社会相应配套设备不完善，部分定尺加工成本较高，装配式加工的产量不高，未能形成规模效应，装配式装饰施工比现场加工制作的方式成本要普遍高20%-60%左右，主要为基层结构为满足现场安装的需要而进行的结构加固、定制设备、成品保护及运输所增加的费用，而面层材料的损耗则较现场加工损耗量小，及面层装饰材料的成本是节约的。
　　3.3.2 装配式装饰成本施工未来趋势分析 随着社会进度，技术的发展，新材料的应用，各种配套设施及加工设备的完善，通过产业化、规模化的发展，装配式装饰施工的成本必将越来越低，而传统的作业方式由于人工费用的增长及部分资源浪费的影响，在此消彼长的情况下装配式装饰施工的优势将越来越明显，因此，从经济角度上讲，装配式装饰施工也是装饰施工发展的必然趋势。
　　4.现阶段实现整体装配式装饰施工限制条件
　　从社会及行业发展趋势来看，整体装配式装饰施工已成必然，然而从现阶段各方面的条件来看，还存在以下几个方面的限制条件：
　　4.1 政府相关政策的支持力度还不够
　　现阶段政府及行业对施工现场、劳动者保护等相关的法律法规还不够完善，对装配式装饰施工也未有相关的导向性文件支持。
　　4.2 部分关键配套材料及技术还需完善
　　（1）各板块的接缝处理技术还不够成熟：现阶段对于板块接缝处理一般采用装饰条收口、打胶处理或者留缝处理的方式，而对于整体式墙面或吊顶的板块接缝处理效果欠佳。现阶段需要发展各种颜色效果的嵌缝材料，发展各种修补技术，消除安装板缝的影响，实现装饰整体效果。
　　（2）不同材料间的连接方式较少，连接效果较差：现阶段不同材料之间的连接方式较少，各种连接胶的耐久性及牢固度效果不够，对于强度较高的材料一般均采用焊接及螺栓连接的方式，现阶段需要发展连接强度及耐久性更好的胶接材料。
　　（3）高强度的低成本的轻薄材料发展不够：高强度的轻薄材料发展不够，特别是承受荷载较大、震动较频的地面材料对强度要求较高，而厚度较大的材料对于装配式装饰施工有一定的限制。
　　4.3 加工及安装设备的设计及配备不够成熟
　　现阶段的装饰行业的设备主要包括工厂的材料加工设备及现场小型手动加工工具，对于装配式装饰施工所需的各种精确组装设配给现场安装设备的设计及生产还有待加强。
　　4.4 业主及施工单位企业思想不够开放
　　现阶段由于成本等因素的影响，业主及施工单位对装配式装饰施工的发展还存在一定的疑虑。施工企业应确立整体装配式装饰施工发展目标，并坚定不移地步步推进。有了整体目标的导向，企业的转型围绕发展目标有条不紊的进行，才能推进装配式装饰施工的迅速发展。
　　5.结语
　　经过近几年的实践和研究，我们认为就目前的技术条件而言，实现整体装配式施工的技术条件已经基本成熟，绝大部分的装饰内容已经具有预制装配式施工的技术基础，虽然现阶段装配施装饰施工还有部分限制条件，但是我们相信，通过行业内业主、施工单位、政府及行业的整体推动，从政策法规、资金支持、技术创新等方面出发，充分发挥大型装饰施工企业的龙头作用，经过对部分大型项目的强力推行，再经过若干年的努力， 100％实现装配式施工即整体装配式装饰并非梦想。

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