设计监理工作规定

　设计监理工作规定

　 一、设计监理是指受建设单位委托，监理企业依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设行政主管部门批准的工程项目立项文件，建设单位委托监理合同及其他建设工程合同，对建设工程设计实施的监督管理。为了规范设计监理工作，特制定本规定。

　二、本规定适用于建设工程施工图设计监理工作。

　三、设计监理工作流程：

　1、订立委托设计监理合同，委派项目总监理工程师，成立项目监理组； 2、编制设计要求，组织设计招标； 3、编制设计监理规划； 4、实施施工图设计过程监督管理； 5、审查设计文件； 6、提交监理工作总结。

　四、设计监理工作具体内容：

　1、根据建设工程项目《设计任务书》、《选址报告》及城市规划部门的要求，编制设计具体的技术经济要求文件即《设计要求》文件。

　2、结合建设项目的特点，搜集方案设计所需的主要技术、经济资料； 3、组织设计招标。主要通过设计方案的评选，优选设计方案和设计单位；

　4、协助建设单位与中标设计单位签订设计合同； 5、编制施工图设计监理规划； 6、实施设计合同管理，搞好施工图设计目标的质量、进度、投资三大控制和设计工作的协调工作。

　7、对照《设计要求》和国家的设计规范，审查施工图纸和概预算，检查安全与使用功能、设计标准与工程造价，提出施工图设计文件评估报告。

　8、编制并向建设单位提交设计监理工作总结。

　五、《设计要求》文件编制依据内容要求：（以民用建筑为例）

　（一）编制的依据 1、批准的可行性研究报告； 2、批准的设计任务书； 3、批准的选址报告； 4、建筑场地的工程地质勘察报告； （二）技术经济指标 1、建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配）； 2、总投资控制及投资分配； 3、单位面积的造价控制。

　（三）有关城市规划方面的要求 1、建筑红线范围（四角坐标）及后退红线的要求； 2、建筑高度、层数及道路中心的仰角要求； 3、建筑体形、景观及环境的要求；

　4、占地系数、绿化系数、容积率的要求； 5、防火间距及消防通道； 6、主要及次要出入口与城市道路的关系； 7、日照、通风、朝向； 8、对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求； 9、停车厂及车库面积； 10、对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。

　（四）有关建筑的造型及立面的构图要求 1、建筑物的风格、共性与个性； 2、建筑群体与个体的体型组合； 3、建筑的立面构图、比例与尺度； 4、建筑物视线焦点部位的重点处理要求； 5、外装修的材料质感与色彩； （五）有关使用空间设计方面的要求 1、使用空间的平、剖面形状及组成； 2、使用空间的尺度、空间感； 3、使用空间的序列、导向、围透； 4、使用空间的合理利用的要求。

　（六）平面布局的要求 1、各组成部分的面积比例及使用功能要求； 2、各使用部分的联系与分隔要求；

　3、水平与垂直交通的布置与选型要求； 4、出入口布置要求； 5、防火、防烟、安全疏散及消防指导中心； 6、人防的设置； 7、辅助用房的设置：如煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房及管井的要求。

　（七）建筑剖面的要求 1、建筑标准层高的要求； 2、对有特殊使用要求的层高确定； 3、建筑地上、地下高度满足规划及防火要求； （八）室内装修的设计要求 1、一般用房的内装修要求； 2、重点公共用房的要求； 3、对有特殊使用要求的内装修； （九）有关结构设计要求 1、主体结构体系的选择； 2、对地基基础的设计要求； 3、有关抗地震结构的设计要求； 4、有关人防和特种结构的设计要求； 5、有关结构设计的主要参数的确定； （十）设备设计要求 1、有关煤气设置、调压站及管网的要求；

　2、给水系统（饮用水、生活用水、设备 用水、消防用水）的水量及系统和设备； 3、生活污水系统：中水处理、化粪池等； 4、空调系统：空调季节、冷源、冷量、空调方式、控制方式、冬季采暖方式； 5、电气系统：电源及用电负荷、变配电室、高低压设备、备用电源、电梯、防雷等； 6、电信系统：电话、电传、有线广播、闭路电视、治安电视、监视、音像系统、对讲系统、自控系统等。

　（十一）消防设计要求 1、消防等级的要求； 2、消防指挥中心； 3、自动报警系统； 4、防火及防烟分区； 5、安全疏散、疏散口数量、位置、距离、疏散时间； 6、防火材料、射击器材的要求。

　六、《设计要求》文件编制的组织

　 1、《设计要求》文件的编制，由项目总监理工程师负责组织进行。编制完成后，经公司工程监理部审核，总工程师审定签字生效，报建设单位认可后实施。

　2、项目监理组各专业监理工程师负责项目专业设计要求内容的编制。依据《设计要求》、编制依据以及收集来的相关资料、项目特

　点、关键问题等，提出专业设计方面的设计原则和具体技术经济指标要求。

　3、专业设计要求编制过程中，项目总监理工程师负责组织各专业监理工程师与建设单位就各专业的设计原则及设计要求进行磋商和修正。

　4、各专业设计要求编制完成后，项目总监理工程师负责组织对各专业设计要求的审查，审定后汇总签字上报公司。

　七、施工图设计过程监理及中间审查的内容和要求：

　1、在施工图设计前期，项目总监理工程师应及时组织各专业监理工程师与设计单位进行施工图设计技术磋商，重点控制方案、设计的工程使用功能、设计标准和设计主要参数。

　2、在施工图方案设计完成后，项目总监理工程师应会同建设单位组织对施工图施工设计方案的审查与认定，审查主要内容：

　（1）设计标准及主要参数的取值是否合理； （2）是否满足工程使用功能； （3）工程地质勘察情况； （4）地基基础处理； （5）结构选型及抗地震设防等； （6）建筑防火及安全、卫生设施； （7）特殊设施的设计（人防、防震、空调、屏蔽等）。

　八、施工图设计和施工图概预算审查：

　1、项目总监理工程师负责组织各专业监理工程师审查设计单位

　提交的设计文件的内容是否完整，深度能否满足施工和材料设备定货的要求，如不能满足要求应提出监理审查意见，敦促设计单位解决。

　2、造价控制监理工程师应对设计概（预）算进行审查，是否符合工程投资限额。

　3、如设计文件审查中，发现设计单位提交设计文件不能满足政府施工图审查机构的质量要求时，项目总监理工程师要督促设计单位按照规定及时补充和完善相关设计资料。

　 九、有关设计招标及设计监理规划，施工图设计质量评估报告及设计监理工作总结，请结合设计监理特点，暂参照公司招标代理与施工监理相关规定原则执行。

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