建筑工程造价预结算审核工作要点研究

　　摘 要：建筑工程中，造价预结算审核会影响到整个工程建设，造价预结算工作做得好，能够保证工程按时完成和工程的总质量。因此，本文分析了造价预结算工作内容和其中常见的问题，提出了预结算审核工作的要点，供建筑业有关开发商参考。
　　關键词：工程项目；造价；预结算；审核工作；要点
　　引言
　　在建筑工程项目中，造价预结算工作与其实际整体施工有直接的关系，要保证整体工程施工质量，就要审核预结算内容，从而体现出工程造价预结算在建筑工程中的价值，如果认真对待造价预结算审核工作，就能够在第一时间发现工程造价管理中有何问题，以便使其及时得到有效解决，防止建筑工程在经济上受到损失。所以，探讨工程造价预结算审核工作的要点势在必行。
　　1工程造价预结算审核工作内容
　　1.1工程量审核
　　工程量审核工作是建筑工程成本预结算中一项重要内容，严格审核工程量能够提高施工效率和工程质量。在建筑工程项目施工中，工程造价涉及的内容很多，因建筑工程环节多，较为复杂，计算工程量需要一定的时间，因此所计算的结果就很容易出现误差，这就需要审核人员对其进行严格的审核，使工程量在计算上能够达到工程质量标准要求[1]。
　　1.2工程定额套用审核
　　在工程项目中，造价结算书中详细记录着各项工程的单价，为了保证其合理性，通常采用定额套用审核的方式。通常情况下，一项工程可套用几个定额，其依据是工程项目的设计、施工图纸以及实际施工现场情况。
　　1.3工程费用计取审核
　　此项工作是将工程合同与工程费用进行比对，检查两者是否相符，工程费用计取无论内容还是计算方法都要以工程合同为依据，确定费率时，要以有关部门规定标准进行。这项工作注意的有两点，一是文件的时效性，二是要与实际施工现场相结合，根据现场的变化进行审核，对待问题要有针对性，使建立的审核程序科学合理[2]。
　　2工程造价预结算审核工作中的问题
　　2.1材料管理制度不健全
　　建筑工程材料在工程造价管理中是核心内容，工程项目材料无论是数量还是质量，都会直接影响到整个工程造价预结算结果的准确程度。从目前看，我国工程造价预结算在材料管理制度上还不够完善，建筑工程材料中经常出现次品，或材料不够符合标准，这就造成了在实际工程施工中会出现返工现象，从而使工程项目在整体上的质量受到不良影响。此外，返工不仅会延误工期，如工程不能按期完成，还会加大工程项目的成本，使工程造价超出预算[3]。
　　2.2施工设计图纸管理混乱
　　建筑工程项目要想顺利施工，就离不开设计图纸。在整个工程建设过程中，都要以设计图纸为标准进行施工，在整个工程造价预结算过程中，对工程项目进行审核时，也是以设计图纸为标准。因此，设计图纸在工程项目建设中是无可替代的。但从目前看，很多建筑单位和施工单位对于设计图纸都不够重视，因此对于设计图纸也就没有进行规范的管理，导致实际施工中施工设计图纸和竣工设计图纸混淆不清，从而使造价预结算在进行审核工作时会遇到各种难题，致使审核工作举步维艰。此外，建筑工程在实际施工中会对设计图纸进行更改，个别施工项目会被取消，但在进行预结算时，某些单位依然会将这部分内容计算在工程造价里，这就会加大建筑工程总成本，导致预结算审核工作受到阻碍[4]。
　　3建筑工程造价预结算审核工作要点
　　3.1前期准备工作
　　工程造价预结算前期准备工作非常重要，尤其是设计图纸一定要认真检查，要将工程设计图纸与竣工设计图纸区分开，以保证工程造价有较高的准确度。同时，对与工程有关的资料也要认真检查，其内容包括材料价格和定额数量，使材料与资料保持一致，具有真实可靠性。此外，认真检查工程项目中是否有变更的情况，对于变更的项目要有效处理，以保证工程预结算审核工作的顺利进行[5]。
　　3.2审核方法要合理
　　目前比较常见的工程造价预结算审核方法有经验审核法、对比审核法、抽查审核法、全面审核法。在实际审核工程造价预结算时，要以工程项目的实际施工情况为基准，选择比较适合的方法开展审核工作，以使审核更具有效性。审核中，要认真计算工程费用，以保证准确无误。在计算工程费用时，要注意定额套用和工程量单价对计算结果的影响。所以，在审核工程量清单时，计算结果必须有较高的准确性。在审核时，要将施工图纸与实际施工现场以及工程招标文件进行比对，避免与实际情况不符，造成预结算审核工作缺少真实性。
　　3.3 确定预结算审核内容
　　在预结算审核工作开展前，就要对其内容进行确定，认真核对与预结算相关的内容，认真核查预结算的有关要求、施工说明、设计特点等，再确定预结算的内容。审核施工图纸时，必须认真分析图纸内容，要仔细全面，不放过任何一个细节，分析图纸时要客观、理性，保证其准确性。核对竣工后的内容和竣工设计图纸是否有差异，将图纸中取消的项目进行明显的标注，以免影响工程造价，保证审核工作真实有效。
　　3.4审核材料的价格
　　造价预结算审核工作中，审核材料的价格不容忽视，必须认真对待。工程材料的价格不是一成不变的，会随着市场的变化上下浮动，这就给工程造价带来不确定性，在审核建筑材料的价格时也会有一定难度。一般对材料的审核，是按照合同的规定标准而执行，如合同中已明确规定，则不能更改。反之，则可依据实际施工情况在合同允许范围内进行调整，为保证工程造价真实有效，应依据材料使用时的平均信息价来审核。比如，在实际施工中难免会出现土石方和零散工程，不同的议价方式会使预结算失去真实性，从而导致审核中产生各种问题，因此要与定额方式进行整合审核材料的价格。
　　3.5变更签证与数据信息的审核
　　建筑工程项目工艺流程较复杂，在施工中会发生一些意想不到的事情，从而产生额外的支出，给建筑工程造价管理带来很多困难。而作为预结算审核工作者，就要认真核查工程变更签证情况是否真实，如果变更和签证比较频繁，就会增加审核工作的难度。因此，在施工前，审核人员就要认真审核工程设计图纸，核对各项数据信息是否具有可靠性，并在施工中，保证每个施工环节都按照有关标准采取科学合理的施工技术进行施工，由此就可避免不断出现工程变更和签证的情况发生。
　　3.6工程费用的审核
　　工程费用的审核在整个工程造价预算中是收尾工作，这个环节中取费文件的审核最为关键，应是审核工作的重点。首先，要严格依据有关文件对费率进行确定，之后以标书和合同为依据，对取费文件费用定额进行审核。其次，审核人员要结合应审核的材料，认真实地考察市场，与目前市场行情相结合，对比工程造价中材料和设备的价格，这样就可准确确定其价格，保证工程造价审核具有较高的准确率。
　　结语：
　　总之，造价预结算审核工作，在工程施工中非常重要，要保证其高度准确率，就要全面考虑，认真做好每一项工作，确定工程造价预结算需要审核的具体内容，对造价预结算可能出现的问题进行深入分析，牢牢掌握造价预结算审核工作的要点，使预结算结果更加准确，保证工程项目的效益的同时，使整体建筑工程质量得到保证，促进建筑业健康发展。
　　参考文献
　　[1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015；04：86～87；
　　[2]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市，2016；02：84～85；
　　[3]姚元财；张天华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用，2016；02：260～261；
　　[4]刘新华；张天华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场，2015；07：188～189；
　　[5]任鹏华.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].财会学习，2016；05：32～33；

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