美国房价有多高等:美国纽约房价

　　美国房价有多高 　　乔　磊 　　 　　在美国，大多数的住宅价格并不算高。根据美国房地产协会的统计，2009年年底全美国的房价中位数是17.79万美元，但想要拥有超过100万美元的豪宅，也不是件容易的事。
　　17万美元左右可以买什么样的房子呢?在加州弗雷斯诺市，17.5万美元可以买到的房子是居住面积183平方米，有4间卧房、2间带浴室的卫生间另加会客厅、家庭窒、厨房和餐厅。每平方米的价格为950美元，相当于6500元人民币。密歇根州弗林特市，17.19万美元可以买到的房子是居住面积206平方米，有3间卧房、3间带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为830美元，相当于5700元人民，币。麻萨诸萨州伍斯特市，17.49万美元可以买到的房子是居住面积104平方米，有3间卧房、2间带浴室的卫生间另加会客厅、家庭室、厨房和餐厅。每平方米的价格为1680美元，相当于11424元人民币。
　　很多中国人到美国购置房产的目的是为了自己的孩子在美国学习有个安身之处。所以购买住宅的首要考量就是住宅所处学区好不好、社区是否安全。按这样的标准，中国内地移民人数最多的南加州地区华人居住集中的区域。一幢200到300平方米的独立住宅价格就要50万～100万美元。
　　在洛杉矶比较好的社区，不论是当地民众还是中国房地产投资商或是喜欢购买自用住宅的应在100万美元左右，这样的独立住宅居住面积在400至500平方米，有3到4个车库，前后都有庭院。
　　在美国，豪宅的起点在100万美元之上，这些房产并不是普通的中产阶层能够享受得起的。不过，和国内的豪宅相比，美国的豪宅在性价比方面还是有较大的优势的。
　　比如一套位于拉斯维加斯的豪宅，居住面积1500多平方米，占地1英亩，包含有7间卧室、10间洗手间、2间办公间、1个拥有20个座位的豪华型剧场、1间室内健身房，室内安装有电梯。豪宅中的主卧房面积有2000平方英尺(约200平方米)，配有很大的阳台，有通向屋顶的秘密通道，可在屋顶晒太阳。室外则有一个网球场，一个篮球场，一个大型游泳池。一对华人夫妇以310万美元买下这座住宅。
　　在美国，一个年收入1075美元的中产阶层家庭要购买价值100万美元以上的房屋，在经济上是很困难的。质量比较好的房屋价格基本上都在1007Y美元以上。50万至100万美元的房屋居住面积在200至300平方米之间，这对中产阶层家庭比较实用。
　　
　　日内瓦街头的小铁箱
　　王　静
　　
　　在日内瓦旅游时，发现每隔一公交站就设有小铁箱。
　　在Appiar公交站，我见走在前面的一位女士停下脚步，顺手从小铁箱牵出一份报纸来。哇!小铁箱原来是报刊箱，这多像我们的城市报刊栏呢!
　　翌日，当我们乘坐公交车游览日内瓦时，发现城市的街道设有不少的小铁箱，在公交站旁抑或商店门口的人行道边，有的地方只设一只小铁箱，有的地方是两只小铁箱并排，也有不少地方是三四只小铁箱并排或叠放，小铁箱没有统一的颜色，大小规格也似乎不那么一致。在17路公交线的Place-Favre站台设有一只小铁箱，箱内放有一沓《20分钟》报纸，那是早晨7点半时，等车的乘客先后取阅的报纸。乘上汽车，我环顾四周。看到车厢里的乘客大多在阅读报纸。
　　60余条公交线行驶在日内瓦的大街小巷，有人上车，也有人下车，上车或下车的乘客在途中差不多都有阅读的习惯，有看报纸的，也有读书的，而所读的报纸大都源自街道的小铁箱，有的乘客读完报纸后，叠整齐后或放回小铁箱。或留在车厢的座位上，报纸随着公交车的流动而流动着。
　　在观察日内瓦人乘车读报之际，我又发现公交车上也设有街头那种的小铁箱。小铁箱为绿皮箱，大多挂在车门旁边的横杆上，呈长扁形，面向乘客的绿色表面书有黄色的字，儿子告诉我是“自我服务”之意。
　　此刻，我终于明白了设置小铁箱的用意，对追求知识的人类而言，读书看报本来不就是一种自我需求吗?

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