东湖高新:金字招牌带来空前机遇 战略机遇期名词解释

　　1月6日,湖北省政府公布《国务院关于同意支持东湖新技术产业开发区建设国家自主创新示范区的批复 》。 继北京中关村之后,东湖高新区成为第二个国家自主创新示范区。 　　在东湖高新区企业产值刚刚突破2000亿时,又传来此消息,无疑是双喜临门,业内人士评价其意义不亚于“两型社会试验区”,会带来诸多的资金和政策支持,未来几年东湖高新将面临前所未有的历史机遇。
　　
　　不让人才流失,帮助小企业融资
　　
　　“这对东湖高新来说是拿到了一块金字招牌。”武汉高科副总经理、武汉市政协委员、政府津贴专家张敏说,获批国家自主创新试验区,意味着东湖高新在五个方面拥有了“先行先试”权。这五方面分别是:股权激励、科技金融、科技成果转化奖励、政府采购自主创新产品、参与国家重大科技项目。
　　这其中,含金量最高的当属前两项政策。
　　股权激励主要是在高等院校、科研院所、国有高新技术企业中,开展职务科技成果股权和分红权激励试点,对做出突出贡献的科技人员和经营管理人员,实施期权、技术入股、股权奖励等多种形式激励。
　　高校和科研院所集中,智力优势密集是东湖高新发展的动力之一,很多科技企业就是实验室项目转化的结果。“但目前我们在科研成果产业化方面的转化力度还不够,大概只有20%做到了产业化、商业化,还有80%的科研成果仍旧躺在实验室里。股权激励政策的出台能够大大加速这种转化。” 武大吉奥信息技术有限公司副总经理宋爱红说,这一政策对企业吸引、留住掌握核心技术的人才有很大作用,有望改变以往优秀人才往东南飞的局面。
　　而科技金融的核心则是争取建立“新三板”交易市场,让高新区内的非上市股份公司进入证券公司代办股份转让系统进行交易,解决中小企业融资难的问题。此外,还将支持商业银行在光谷设立支行,加大对科技企业的信贷支持;积极开展信用贷款、科技金融保险、融资租赁、知识产权质押等新型融资业务,为科技型中小企业提供多元融资服务。
　　从东湖高新的实际情况来看,目前区内的大量科技型中小企业已完成原始积累,初步实现技术产业化及市场培育,迫切需要利用大量资金实现大规模生产和市场开拓。“新三板”、知识产权质押等融资手段,符合科技企业轻资产、少资金的特点,对他们来说是重大利好。
　　金融界分析人士甚至建议要结合武汉实际,将“新三板”试点和光谷产权交易所、汉柜的柜台交易等融合起来,进一步扩大融资功能。
　　
　　光谷及江夏房价必升值
　　
　　据了解,《2010-2020年东湖国家自主创新示范区发展规划》将于近期启动规划编制工作,预计8月基本完成起草工作,而各项优惠政策的试点工作已经逐步展开,虽然还处于探索阶段,但外部资本因政策导向不断向园区聚拢,“示范”的招牌效应将很快显现。
　　如今,东湖高新区内数个总投资超百亿的项目,如富士康二期,中芯国际二期,武锅,武重搬迁改造等重大产业项目都在顺利进行中。毗邻的江夏区也表示将利用地理优势,延伸东湖高新区的产业链,全力打造武汉南部经济带。
　　参照之前富士康一期等重大项目实施时的经验,光谷乃至江夏片区的房地产项目升值已是势在必行。与此同时,随着大规模人群的入驻,作为生活配套的必需,必将带来新商圈崛起、就业机会增多等利好消息。
　　
　　光谷概念股拉升
　　
　　东湖高新获批国家自主创新示范区,不仅在实体经济上有带动作用,在A股市场也有良好反应。1月6日,获批消息一出,以“东湖高新”为代表的光谷上市公司在A股市场上便一片飚红。华泰证券分析师陈重道认为,接下来的一段时间内,光谷概念股可望陆续受益。
　　东湖高新区的配套设施和房地产业务,一直以来都是“东湖高新”的主业和第一大主营收入。公司2009年中报显示,园区基础设施及配套建设占主营业务收入比例超过76%,毛利率接近53%。此次获批后,其后续配套设施及房地产开发将首先为东湖高新提供较大的发展机遇。同时相关税收优惠、土地优惠等政策的陆续出台,将对园区内相关企业形成阶段性利好,短期可能会刺激股价形成一定幅度的上涨。
　　与此同时,华工科技、凯迪电力、精伦电子、武汉凡谷、长江通信、烽火通信等光谷概念股也会得到拉升。

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