许家印恒大 中国阿布许家印

　　最新一个投资足球的地产老板是许家印,他拥有5500万平方米的土地储备,却在2010年接手了一个“被降级”的中甲球队。这个来自河南、发迹南粤的新晋首富和1990年代的地产大亨不同,他的公司已然成功,这会让他的足球世界因此足够单纯吗?他会成为特殊的一个吗?
　　
　　他走进球场时,全场球迷开始起立鼓掌。5月15日这天,他穿一件黑色烫金的衬衫,西裤笔挺。他的员工们纷纷停下手中的工作,用赞叹的目光注视着老板。一个女孩涨红脸用广东话说:“靓仔啊!”
　　他悠然自得地坐在主席台上,似乎毫不担心这支花费他一亿重金打造的豪门球队会出现闪失。很快,他手下的头号球星郜林打入一粒点球――七场中甲比赛,郜林已打入七球。对于转会费高达600万元、每年拿300万元顶薪的郜林而言,进球是必须的。
　　他只是拍拍手,并没有太激动。当比分变成2:0时,他摘下金边眼镜,揉了揉眉毛,开始和旁人寒暄。对方反扑一球时,他再次戴上眼镜,他的另一位员工李章洙站了起来,在场边和球员耳语。年薪500万元的韩国人让比分最终定格为3:1。
　　也许是最后一个进球实在太漂亮,他跳了起来,与身边广州市副市长许瑞生鼓掌庆贺。
　　近万个球迷震耳欲聋的欢呼中,他看了一眼球场正中飘扬的“恒大地产”条幅,在几个彪形大汉的簇拥下,像风一样离开,笑容骄傲满足。
　　他叫许家印,有人又喜欢称他为“中国的阿布”。
　　最昂贵的中甲比赛
　　“恒大一贯的作风是要么不做,要做就要做大做强,投资排球是这样,投资足球,我们也会这样。引进球星,肯定是我们的一个重要步骤,也请大家关注我们接下来的动作。”这是三个月前,恒大地产刚刚入主广州足球时,老板许家印在新闻发布会上的一番豪言。
　　此前,没有人会想到刚刚在香港上市、彼时登上中国首富的许家印会选择投资一支“被中甲”的球队,假球事件让广州足球从中超跌入中甲,一时赞助商抽身,无人接手,曾占据中国足球一席之地的粤派足球不得已被广州体育总局托管。
　　2010年3月1日,在得到广东体育局党委讨论以及各项程序通过后,许家印入主广州足球的速度开始以“分秒”计算:
　　上午10点,他命令公司划款2000万元,解决俱乐部球员的工资和奖金还有外欠的费用;又指示董事长在“几个小时内”将内外拖欠的1500万元款项全部清欠完毕。接下来,这个中国新首富就做出了一个令人咋舌的举动:花费一亿人民币,收购广州足球俱乐部100%的股权。
　　用一亿人民币投资一支中甲球队?要知道,在中超,2009年北京国安夺冠一年的预算也不过一亿人民币。
　　接下来的一个月,他用600万元的高价转会费签下当红国脚郜林;又用500万元的年薪打动韩国名帅李章洙。
　　因为亚运工程改造的原因,广州市内的天河体育场和越秀山体育场都不能使用,恒大的主场设立在距离广州还有两个小时的增城。2010年4月3日,中甲首场比赛开球,广州圈内记者戏言,这跟打客场没有什么两样,但一进球场,记者们还是呆住了:这块简陋的足球场内里里外外挤满球迷,上座率有八成。为这场比赛,恒大专门包70辆大巴车从广州市内接送球迷,所有的门票都是免费的。
　　最终,恒大以3比1轻松战胜学生军北京理工大学队。新援郜林独中两元,他一个人的身价就抵过北理工全队的开销。
　　赛后的新闻发布会,主帅李章洙也吓了一跳,来了100多个地方的记者,他偷偷拉来一个相熟的北京台记者问:“你怎么过来了?”对方说:“是恒大包机包住宿请我们过来的。”
　　李章洙再次被许家印的豪爽折服。几个月前,从北京国安队下课而赋闲的李章洙第一次见许家印时,许承诺:你要买什么人尽管开名单。李章洙以为这是大话。十几年前,他第一次来中国执教,当时重庆力帆老板尹明善也曾夸下这样的海口。但一转身,有人告之:外援的预备费用是一个人25万美元左右,三个人不能超过70万美元。
　　来恒大前,李章洙曾问过中国的朋友。“恒大是干什么的?比中超的河南建业大吗?比浙江绿城大吗?”朋友说:“许家印是目前中国足球投资人之中的首富,资产超过400亿元人民币。”
　　那场本是平常的中甲开幕战,许家印邀请了13个地方台直播。可以说,这是史上最昂贵的一场中甲比赛,光在宣传上恒大就砸出1000万元。北理工的主帅金志扬感叹:“这些宣传费够我们用两年了。”
　　第二场恒大客场对浦东中邦,许家印包了两架飞机,专门送球迷到上海观赛,球迷的来回机票食宿都由恒大买单。
　　对于恒大在球迷身上大手笔的预算,恒大足球俱乐部董事长刘永灼说:“具体没算过,但恒大不差这点钱,现阶段,恒大的目标是拉热球市。”
　　一时,这位中国新首富开始频频登上体育头条。媒体冠以他“中国阿布”的称号。和那个玩转英超豪门切尔西的俄罗斯商人一样,许家印对足球的一掷千金,同样令人咋舌。
　　
　　新首富
　　许家印是谁?
　　在入主广州足球前,“许家印”三个字让人稍感陌生,至少在全国范围内,他的知名度远不如王石、潘石屹,甚至不如同在广东地产界的碧桂园老板杨惠妍。这大概源于这个地产大亨一直坚持走二线城市的路线,很少涉足北京、上海。
　　但这并不能阻挡许家印在这十年间快速蹿升为中国房地产的巨头。2009年公布一组最新数据表明:恒大地产目前拥有5500万平方米的土地储备,是全中国土地储备最大和进入省会城市最多的房地产企业。在2010年第一季度房地产排行榜上,恒大销售面积排名第一,销售额排名第二,几乎与垄断老大位置多年的万科平分秋色。
　　他的名字第一次在中国广为人知,是2009年的11月5日。这一日,恒大地产在香港上市,收盘市值705亿人民币,一时成为在港上市的最大内地非国有企业。而拥有七成股份的许家印,身价攀升至422亿人民币,超过同一天公布的2009年福布斯中国内地首富王传福的396亿人民币,成功刷新中国新首富榜单。
　　新首富许家印的奋斗过程无疑契合了中国近三十年发展:幼年出生在河南周口农村,家境贫寒,1岁丧母,自小被奶奶抚养长大。他中学学习优异,同村的孩子说他一直“很清高”。1978年恢复高考第二年,许家印成功考入了武汉钢铁学院(现武汉科技大学)。他当年选读冶金系,是因为“毕业再差也会去做炼钢工人,不会被分配回农村”。1982年,一心想逃离农村的许家印如愿进入河南舞阳钢铁厂。十年间,他从一个青涩的大学生成长为舞阳钢铁厂最有活力的车间主任。1992年,许家印丢下铁饭碗,怀揣着三十几页纸的简历南下深圳闯荡。
　　国企打拼十年给许家印留下的最宝贵的财富是“掌握了一套成熟的管理方式”,现在恒大地产的管理制度一如当年他在舞钢车间里制定的一些规章。
　　在深圳,许家印当上了一名普通的贸易员;经过几年的打拼,他成为一家房地产公司的总经理,被老板派去广州开拓疆土,1997年,许家印的第一个房产项目“珠岛花园”开盘,一个项目帮老板净赚了2亿元。那时,他的月薪3000元。
　　在思索去留间,许家印选择创业。1997年,恒大地产成立。他的第一个项目是拿下了广州市第一块通过招拍出让的土地广州农药厂。曾有地产专家告诫他,这块地太烂了,你不是上天堂,就是下地狱。但许家印选择“赌”。他的“快速开盘,快速回笼资金”策略让这个叫金碧花园的项目为自己赚得第一桶金。而他喊出的“开盘必特价,特价必升值”的路线又成为了恒大未来在地产市场立足不败的撒手锏。
　　1999年的恒大地产仅仅位列广州房地产30强中的第7名。在全国,这样规模的房地产公司有上百家。
　　接下来的十年是中国房地产急速发展的十年,许家印在这场波澜壮阔的红海战役中迅速展示其过人的一面。恒大疯狂囤地,快产快销,抢占二线城市,走高性价比策略:在内部管理上,许家印实行“中央集权制”,牢牢掌握企业主导权,保证在扩张中不走弯路。
　　他也曾九死一生。2008年因金融危机恒大首次上市受挫后,几乎所有行家都断言恒大必死。但许家印硬是在这场资本迷局中成功逃脱:他几次去海外融资最终让恒大成功上市,成就自己在中国房地产界的伟业。
　　
　　“黄金”排球
　　成功上市那一晚,香港湾仔香格里拉酒店的五楼,恒大董事局主席许家印一杯接一杯地喝着路易十三,在他身边是香港富豪郑裕彤以及多位投行的高管,知名排球教练郎平也蔚然在列。
　　彼时,郎平的身份是恒大排球俱乐部主教练,她是许家印上市前后打出的第一张体育营销王牌。
　　了解恒大地产的人深知,许家印善于借势。具体表现为:在宣传营销上,他不惜血本,高举高打。
　　恒大的楼盘营销一贯是请谢霆锋、成龙这样的大明星捧场,然后在各大媒体配以地毯式的轰炸,内容很简单,无非是房价、面积、优惠政策。这正符合许家印所推崇的营销理念:简单、高效。
　　曾有记者质疑:“大量的广告投入,是否导致恒大营销成本过大?”许家印答:“我在广州一个项目投入了5000万元营销费用,但这个项目开盘当天就成交了10亿元,相比十亿的快速回款,这5000万花得很划算。”
　　这样的大手笔在2009年延伸至体育界。许家印喜欢体育,尤其热衷乒乓球,曾请专业教练帮忙指导过。位于广州天河区恒大办公楼中,就摆有乒乓球台供员工使用。据他身边的人说:“许老板打球很好,在业余选手里属于专业水平。”
　　早在2005年,恒大就曾支持举办过2005年女子乒乓球运动会,2008年独家冠名第49届世界乒乓球锦标赛,但乒乓球虽贵为国球,市场影响力毕竟有限。
　　一位不愿意具名的恒大员工告诉《中国周刊》记者:“老板思量很久,觉得要想做出影响力,还得靠三大球运动。”
　　2009年8月,许家印投资2000万元成立了全国第一家真正职业化的排球俱乐部恒大地产排球。几个月后,一直在海外执教的郎平空降恒大。此后,郎平拿着许家印开出的支票簿四处招兵买马,周苏红、冯坤等黄金一代成员先后投至恒大麾下。有记者笑言,“郎平统率的这支新军的影响力,甚至盖过了女排国家队。”
　　“投资排球”实则是许家印的“无奈”选择:当时,广东足球由省内知名医药企业广药管理,篮球则由宏远和广东新世界掌控,两个项目运行良好,无法插手。
　　2009年11月5日恒大在港上市。24天后,郎平率部亮相女排甲B联赛,一路连胜,一票难求。恒大地产一名员工告诉《中国周刊》记者:“第一场比赛是去保定,我们怕冷场,组织当地员工去看。但一进去,全场爆满。那个球场很简陋,工作人员告诉我们,多少年没来过这么多观众了。”
　　此时,恒大房市一路飙升,2009年累计实现合约销售额303亿元,累计合约销售面积563.7万平方米,销售额及销售面积同比上年分别激增了402.3%及396.5%,创下中国楼市的新传奇。不可否认,在恒大酝酿上市前的静默期,郎平为其赢得不少宝贵的印象分。
　　2010年1月女排甲B联赛结束后,恒大俱乐部又组织恒大女排与美国女排的对抗赛,发起全国选秀、建立排球基地……一时间,恒大女排的一举一动成为国内体育新闻的头条。
　　很多排球记者在探访郎平的住所时,都会被那套308平米的四室三卫的豪宅震慑。其实,这套豪宅属于恒大2009年11月新开盘的恒大御景半岛,位于广州偏远地区,尚在建设,郎平免费为这个楼盘做了活广告。
　　一位体育地产营销专家告诉记者:“有的老板投资体育是玩,实际上和体育结合得并不密切。而恒大借郎平的名气迅速转化为恒大的品牌,进而借机上市,这种宣传效果覆盖全国,很惊人。”
　　
　　为什么是足球
　　如果说许家印最初涉足乒乓球是因自身兴趣,而后投资排球是借郎平扩大恒大影响力,那如今选择在中国足球品牌价值下滑到最低时,购买一支因为打假球而“被降级”的球队,就颇让人匪夷所思。
　　恒大地产一直尊崇现金为王,在首次上市失败资金最为短缺时,账面也没少于20亿现款。足球是一个输血快、造血慢的项目,这似乎有悖于许家印的投资理念。
　　许家印曾承认,“有朋友曾问过我,在这个时刻搞足球合不合适,我告诉这些朋友,在这种困难情况下,我们是从长远战略的角度考虑的,我们对中国足球未来的发展充满信心。”
　　一句漂亮的话并不能消除疑问。一位广州足球圈记者说:“许家印火线投资足球有一大背景,广州政府一直非常重视足球,此次重组过程有很深的政府背景,恒大豪迈出手,等于为一直想要把足球搞上去的广州市解决了大难题。”
　　所以当被问及“为何投资足球”时,许家印很少谈“恒大的营销”:“我们只是从社会责任和义务的角度考虑,首先是社会责任,在广州足球遇到暂时困难的时候,因为恒大起源于广州,发展于广州,从小到大,从弱到强,得到广州人民的大力支持,有了社会的支持才有恒大,在广州足球遇到困难的时候,恒大应该承担这种责任和义务。至于回报,其实我还没有考虑。”
　　对许家印而言,民营企业本身命运多舛,外乡人的身份又让创富之路更具难度,承担“社会责任”意味深长。
　　这些年来,许家印也为自己套上了令人眼花缭乱的身份:中国房地产业协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、美国西亚拉巴马州大学荣誉博士、管理学教授、第十一届全国政协委员、全国劳动模范、中国十大慈善家……
　　“他情商极高,可以说不是一般的高。”一位熟知许家印的人告诉《中国周刊》记者,“第一次上市失败后,他曾多次去香港和富商郑裕彤交际,周日陪他打牌吃饭,如若没有这些年许家印苦心经营的人脉,后来恒大上市也不会得到那么多人的帮助。”
　　但抛开政商关系和情感需求,投资足球必也给许家印带来诸多实际利益。
　　在恒大入住足球后,曾有人评价恒大“抄底”足球。《地产枭雄许家印》一书的作者曹荣告诉记者:“许家印在足球上投资一亿,如果按当下的中国房价计算:一套房子200万,他卖出50套就可以收回成本。这可比拿出这些钱做传统广告,效果要好10倍。”
　　在《中国周刊》记者去广州采访的这几日,房地产新“国十条”刚刚发布,恒大集团率先在全国范围内施行八五折优惠,有专家评价恒大推倒了房价的多米诺骨牌。一时,许家印又成为风口浪尖上的人物。
　　但一切并不能影响许家印的好心情,5月16日,在看到球队的一场大捷后,5月17日,他又接到安徽合肥的房产捷报:当日开盘的恒大城成交近半。
　　在5月16日恒大主场的比赛中,许家印的身后坐着国脚孙祥。据媒体披露,孙祥之所以放弃澳超投奔恒大是因为“许老板开出的300万元年薪是澳超收入的3倍”。孙祥,绝不是许家印足球版图中最后的大手笔。
　　
　　谁需要谁
　　许家印会成为中国的阿布吗?至少从现在看,他的金钱+球星政策像极了那个俄罗斯的富商。
　　真实的许家印是个“铁托式”的人物,他性格强势,恒大地产的每一个楼盘广告都要通过他的审批,每一笔2000元以上的收入都要他亲自过目。
　　许家印曾私下自评:“万科是民主的,碧桂园是集权的,而恒大介于两者之间。”做一个简单的比喻:恒大位于广州的集团总部负责管理,如同大脑;而各地分公司则负责执行,如同手脚。其实,这样的商业模式在中国地产界毫无新意。但许家印铁腕式的管理让恒大成为全中国执行力最强的公司。据传,在恒大,老板一个指令,可以在半小时内传达到任何一个基层员工。
　　这样的个性也投射到体育领域。
　　一位不愿具名的恒大员工告诉《中国周刊》记者:“老板说签谁,就一定要不惜代价搞定。之前没有人能想到郎平能来恒大,而且一签就是五年长约。”
　　李章洙和恒大从接触到签约只用了两天时间。“你很难拒绝这样的一个老板,很难拒绝这样的办事方式。”李章洙曾说,“我只跟我夫人说到广州办事,几天就回去,根本没想到就此留在这里。”
　　他私下告诉球员:“加盟恒大就是恒大的员工。你们踢足球不会踢一辈子,不会踢到五十岁,有一天踢不动时,公司会安排很好的岗位给你们挑选。大家在劳保、社保等等方面都跟国家公务员是相同的待遇。”
　　4月份,在一次和球队的恳谈会上,许家印放言:“我们在2011年前冲超成功,然后获取亚冠资格,五年内力争亚冠冠军。”怕吓坏李章洙,这些指标并没有写在合同里。
　　李章洙感叹:“我知道中国职业足球是从1994年开始,至今已经16年了。16年中有很多国营企业、民营企业进入足球,进进出出,我感觉今天遇到的老板应该是中国最好的老板,不是因为我在恒大足球俱乐部做主教练我就说好话,这一点大家是有目共睹的。”
　　一位恒大管理层告诉《中国周刊》记者:“似乎所有人都不看好老板投资足球,事实上,老板已经看到中国足球的大环境在触底反弹,各方政策在逐渐完善,现在谁还敢吹黑哨、打假球呢?的确,在过去没有一家民营足球俱乐部能够良性经营。但谁断定恒大不可以呢?恒大地产机制活,资金充沛,执行力强,效率高,我们在摸索中尝试,谁说不会成功呢?”
　　从黄金排球到亿万足球,隐形富豪许家印就这样从天而降。但奇怪的是,他越高调,人们就越无法认清真实的他。
　　据传,恒大地产有专门为许家印打造形象的品牌部门,它要求记者采访不要过问许家印的婚姻、子女和爱好。在公开场所,他喜欢别人称他“许教授”,金边眼镜下永远是一副风度翩翩侃侃而谈的面容。私下,他沉默寡言。在2009年11月份恒大地产上市后,他再也没有接受任何一家媒体的专访。曾在恒大工作过的曾晓华称许家印为“地产枭雄”。《中国企业家》地产记者黄秋丽评价:“他很有狼性,是恒大地产的头狼。”
　　一位和他相熟十几年的朋友告诉记者:“许家印赌性很强,在房地产界驰骋多年,他每一步看似都是险招,但最后都赌赢了。足球也是,外人说是一场豪赌。恒大在拉动足球,但或许十年后,足球会成就恒大。”

相关热词搜索：阿布 中国 许家印 中国阿布许家印 中国阿布nba 中国篮球阿布