【那些房子的故事】儿童故事机

　　孟庆承　91岁　关键词：白面换房子 　　 　　16岁从淄博市博山老家来到济南学做布匹生意，孟老先生的经历并没有《大染坊》或《闯关东》里描写的那样曲折离奇，赚钱、娶妻、生子，就如同那个时代大多数生意人一样。但在老济南打拼10年之后，他最大的心愿还是买一座属于自己的院落“一直住在掌柜的给找的房子，心里不踏实。”看来无论是新旧社会，无房族的心态都是相同的。
　　关于当时具体的房价和手续，孟老先生都已经回忆不起来了，只记得买房子并不是用的现金或是传说中金条之类的东西。“那时候钱毛啊，米面比钱都好使。”孟老先生对于这一点记得倒是清楚。他最后用几袋子上等白面换得黑虎泉畔一处院落，方方正正，一家人一直在此居住到90年代末才动迁搬走。
　　“没房子咋算个家。”孟老先生始终这样认为。大概老辈人都这么想吧。
　　
　　　汪凌　60岁　关键词：房子实用为主
　　
　　汪凌和老伴原先住在工厂的老式联房里。房子是上世纪五六十年代建造的，说破败不堪倒也不为过。后来老邻居们逐渐地搬家住新房去了，汪阿姨很羡慕他们。前年老伴也退休了，儿子就动员他们买套新房“享受享受”。
　　在联房里“蜗居”了几十年的汪阿姨动了心思。“真是从这里住够了。”她似乎对老房子已没有太多的感情，“说句不好听的，有个头疼脑热的，救护车都开不进来。”买座养老房的决心就这样定下了。
　　“济南南部地区的房子很不错，虽然喜欢，但我们买不起。看来看去，我们就选中经一路北侧的一处房子，公交车特别方便，房价也要比南边便宜一些，而且周边的菜场什么的很齐全，离孩子家也近。”汪凌对房子的要求与别人不同，她说“我最喜欢房子的厨房大，所以在买房的时候特别希望能够找个大厨房的，这样东西能摊得开。我们平时在客厅的时间不多，在家时的主要活动区域是厨房，我老伴的活动区域在书房。我们买房时就考虑到了这一点，所以我们没买面积很大的房子，够用就可以了。
　　其实，汪凌就代表了很多老年人买房的诉求，他们不讲排场，就是图个实惠。只要适合自己的，就是最好的。
　　
　　潘渭　45岁　关键词：买房就是投资
　　
　　在大家眼中，潘女士的经济条件真的是不错，虽算不上大款，可由于两口子都是一家省级事业单位的中层干部，手头比普通工薪族要宽裕得多。
　　房子问题从来不是潘女士的心病。单位曾数次福利分房，现在两口子住在临经十路的高层住宅里。2003年，潘女士在济南南部地区买下栋150平方米的房子，现在房产价值已经翻番。即使是在房价高企的2009年，她仍然又买下一套180平方米的房子。“买房子就是为了投资。”讲起投资的潘女士也有些无奈。她说：“以前买股票买基金就没赚过钱，10次赚的顶不上一次赔的，事实证明买房子才是最稳妥的投资。”
　　当被问及国家抑制房价的问题时，潘女士并不为然“政府说是抑制高房价，是不希望房子涨得太快，可没说要大降价呀。国家经济不大幅下滑，房价就降不了多少。就算降价了，我儿子早晚要娶媳妇，就留着给他住。”
　　
　　章奉春　33岁　关键词：以租还贷
　　
　　以租还贷的人有两类：一类是投资型的，早下手买个地段好的小户型出租，租金大抵上可以还贷款，十几年后白赚套房子。另一类则是无奈的成分居多，月供太多而不堪重负，只得把房子租出去暂渡难关。
　　很不幸，章先生恰恰属于第二类人。
　　章先生父母不在济南，自己在济南一家科技公司上班，月工资3000元。2007年，他在天桥区买下一套120平米的住房，总价60万元，还贷月供2300元。由于目前还没有找到令自己心仪的另一半，章先生只得独自承担贷款的压力。在经过一番痛苦的抉择之后，他决定等购置的新房交房后，暂不居住，而是出租。
　　2010年初，新房交钥匙了，章先生在新房子里站了好久才狠狠心去网上发布了出租信息。在租房的QQ群里章先生发现像他这样把新房出租收取租金，再用租金偿还贷款的人还不在少数。章先生说，虽然这样做比较心疼新房子，但在巨额贷款面前，只好忍痛割爱了。
　　
　　吕菲菲　28岁　关键词：房子是必须的
　　
　　小吕和老公都是80后的独生子女，2007年大学毕业后，留在济南工作。刚刚工作不久，两个人就成了“毕婚族”(大学毕业之后就结婚的人群)。小吕说，说实话刚毕业的时候也想过买房子，当时济南的房价还没现在这样高，但是主要是没有那个条件。双方父母都是普通工人，身体也不太好，大学4年的学费和生活费已经把4个老人的积蓄给“榨”干了，根本没有多余的钱支付新房子的首付款。结婚后，她和老公就决定靠自己的能力买房。
　　“从7月份开始，我和老公每个周末都要坐公交车绕着济南市跑好几圈。”小吕说，经过几番实地考察之后，终于买到了一套在开发区建筑面积89平米的新房。房子的单价4950元，总价45万多元，首付20％。交完房子的这些费用之后，存折里的整数已经没了。
　　小吕坦言，有了房子之后她感觉压力更大了。每个月房贷的压力就不小，如果还借钱装修的话，接下来几年会一直为还债忙碌。今年她已经28周岁了，双方父母都希望她能在30岁之前要孩子。“生孩子和养孩子的费用也越来越高，又需要为孩子攒钱。”小吕说，“先为房子活着，再为孩子活着，什么时候可以为自己活着……”

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