[生命中不能承受的“房之重”]生命不能承受之重

　　2010年4月29日，北京展览馆剧场座无虚席，当台湾著名歌手潘美辰唱起她的成名作《我想有个家》时，剧场沸腾了，台上台下一起高唱“我想有个家，一个不需要多大的地方 ”如果说20年前潘美辰唱出了人们对“家”的心理需求，那么今天再唱这首歌，百姓感受更深切的，是对“房”的实际需要。
　　当英国首相布朗疾呼“不能让英国人用9倍的年收入买房”时，两年之前的数据已经告诉我们，中国的房价已经是收入的13倍。而在今年“两会”上，政协委员黄鸿翔指出：“北京、上海等大城市房价收入比已经超过30倍，凡依靠工资收入的人群都已经买不起住房。”
　　这不是危言耸听。
　　一位上海的朋友说，他的月收入1万元，在上海不算高也不算低了，但按他的收入，买个90平方米的普通住房，按均价2万元计算，需要15年，前提是这180个月不吃、不喝、不穿、睡大街；如果要过上正常“人”的生活，那么买房至少要攒30年。前提是房价不涨，且没有大病等意外支出；如果贷款，那么四五十年的之后除了房子没有一分钱积蓄，不能买车，更不能出去旅游，可以结婚但不能生孩子，因为养不起……
　　青年人找对象，重要的考虑因素是有没有房子。如果有房子，两个人的生活将是天堂：如果买房子，两人的生活将是地狱。
　　其实，刚刚参加工作的年轻人，完全可以租房子住，即使是发达国家，很多人一生也没有买过房子，全靠租房生活，过得也挺好，但中国人不行。房子在中国不仅是个住的地方，而且包含了太多的文化因素。传统的农耕生活，造成了中国人“守土重迁”的思想，因为庄稼的生长期比较长，随便搬家会影响收成，储存的粮食搬起来也不容易。而游牧民族则正相反，只有不断地搬家，才能让牛羊吃饱，才会有更多的财富，他们的“粮食”(牛羊)可以赶着走。经商者也习惯于变换环境，因为货物只有流通才能赚钱，而且物以稀为贵，走得越远，获利越大，所以“商人重利轻别离”。
　　传统的生产方式、生活习惯，天长日久，会积淀成为民族文化的基因。租房子在西方很正常，但在中国会被瞧不起。“有房有地”是成功中国人的传统形象。孩子结婚没有套房子，父母脸上也无光。所以在孩子结婚的时候，父辈会拿出一生的积蓄为孩子买房，向亲戚朋友借钱也开得了口，亲戚朋友即使不愿意，也不好意思拒绝，因为房子是大事。这个的时候不借，实在是不够意思。这就是文化的力量。
　　摆在桌面上算账，谁都知道现在租房更合算。住宅的租售比一般是10―15年收回购房款。谁都知道，按现在租房的市场价，30年能收回购房款就不错了。租房不仅便宜，而且少了拖累，还可以随时拍拍屁股走人，到别的城市工作，感受不同的生活习惯和文化氛围，将来退休了，更可以周游列国。但这只是说说而已，只要一句“租房没有稳定感”，所有经济账都是白算了。西方人年老的时候，有房者会“倒按揭”，就是把自己的房子抵押出去，换回现金用于旅游等消费，死后房子归购买者，而中国人这样干，会被邻居、同事、子孙骂死。这同样是文化的力量。
　　所以房子的问题，表面上看来是经济问题，其实不仅仅是经济问题。但不管是什么问题，房价太高确实是个问题。好在已逐渐看到了曙光，在国家调控政策“精准打击”下，房价上涨的势头已经得到了控制。
　　期望房价回归理性的一天。

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