地下室防水方案 [城市建筑地下室防水方案的研究]

　　城市建筑地下室的防水是集材料、设计以及施工等各个环节的综合性工程。本文在明确城市建筑地下室防水存在问题的基础上，剖析了地下室漏水的原因，并进一步探讨了城市建筑地下室防水的对策建议。本文的研究希望为地下室的防水设计提供一定的参考价值。
　　
　　人类利用地下空间由来已久，特别是城市建筑的地下室可以使城市相对微型化，提高了空间的利用率，也促进了城市的发展。但是，如果城市建筑地下室的防水做得不好，将直接造成地下室的湿渍，增大室内湿度，再加上通风不好则可导致地下室潮气过多。而地下室却是城市建筑的结构基部，直接影响着整个建筑的耐久性，可见地下室防水是至关重要的。本文就是针对城市建筑的地下室，探讨其有效的防水方案。
　　1.城市建筑地下室防水存在的问题
　　通常情况下，城市建筑地下室漏水的情况是以局部的形式出现的，根据地下室所处的地质不同，相应的漏水部位以及形式也会所有不同。
　　首先，针对漏水部位。漏水部位只是地下室面积中的一小部分，但是对于地下室的耐久性造成很大的危害。且漏水部位一般是在底板或者坑的交角，少数可能会出现有地下室的外墙壁。
　　其次，针对漏水形式。如果是涌水现象的话，一般是由于一下水压力过大造成堵不住而形成涌泉现象。如果是潜流现象的话，漏水是沿着混凝土的裂缝流出。如果是渗漏现象的话，主要是指结构混凝土表面多处的处注以及渗透水珠。如果是构造性漏水的话，主要是指上水带处材料不当或者施工质量不高而造成的局部漏水。
　　2.城市建筑地下室漏水的原因剖析
　　根据城市建筑地下室局部漏水的现状分析，可知漏水的根本原因在于城市建筑地下室结构中的混凝土存在薄弱部位，其一是由于刚性自防水的局部失效；其二是由于防水材料形成的柔性防水层被破坏了。通常，刚性防水失效同柔性防水层破坏的部位是相同的，但也有不一致的时候。因此，当人们发现城市建筑地下室存在漏水现象时，具体渗漏点比较难查清。下面简要分析一下地下室漏水的原因。
　　首先，施工过程中浇筑质量差而造成的通道。当地下室进行混凝土浇筑时，由于振捣不实或者施工暂停等原因，造成现浇混凝土与旧混凝土之间形成局部松散；板缝支设不严密产生缝隙；外围结构施工缝处理不合理形成穿水通道等。
　　其次，地下室柔性防水层存在薄弱环节。由于地下室防水层材料不达标，施工厚道不够以及工艺不当等原因，造成水穿透防水层。而且地下室底板柔性防水层一般是借助于外防内贴法，但施工过程中不能很好地达到防水层和结构层之间的紧密粘合，所以当底板变形时，就极易造成柔性防水层与底板之间的脱离。
　　另外，地下室细部构造不当。地下室防水细部构造引起的漏水在实际工程中所占到的比例相当大，但是多数工程中的发生漏水的原因并非是规范中的构造图存在错误，而是在工程实际中由于很多原因，没有采用新型的防水构造做法。如：穿管道处的防水，很多工程中不用套管的方式，因而造成了管道处的漏水。甚至有些工程中的管道是后埋的，或者说设计用途和实际用途之间存在较大的出入。
　　3.城市建筑地下室防水的对策建议
　　3.1 地下室防水材料的合理选择 随着近年来防水材料的飞速发展，以往背水面防水效果不好的材料已被高性能的聚合物与水泥复合的刚韧性材料代替。刚韧性防水材料适用于地下防水工程的一类，其确切表述应是：聚合物改性水泥基柔性防水涂料，其基本构成是以水泥(特配的水泥砂混合料)为主体，适量掺入高分子乳液，对水泥基材料进行改性。
　　总之，刚韧性防水材料具有粘结强度大、吸水率小及透水压力比小的特点，更加适合地下防水；三元乙丙防水卷材具有拉伸强度大、延伸率大的特点，所以更加适用于温度变化较大的屋面的防水。
　　3.2 建立系统工程认识，做好防水的各个环节 提高对城市建筑地下室防水工程的认识，我们必须明确预防为主的原则，进行施工过程的严格控制；必须保证地下室在进行封闭式回填处理之前，保证防水层的施工效果已经达到了有效承载地下水压力的需求。
　　首先，施工人员要克服钢筋混凝土方面存在的质量问题，特别是混凝土面积较大时，必须保证地下室混凝土的成型质量。因为从防水机理上讲，钢筋混凝土达到S8以上具有很好的防水效果，如在混凝土中掺入减水剂、憎水剂等物质，可提高混凝土的防水能力。
　　其次，施工人员应该选择适宜的止水带等设备，对于一些特殊部位进行精心施工，比如：施工缝、后浇带以及伸缩缝等等，因为这些配件再加上合理的施工工艺是后浇带质量的关键之处。
　　3.3 完善地下室防水建筑构造，做好防水层保护 施工人员必须完善城市建筑地下室的结构设计，保证其抗渗性，并能很好地适应变化的环境。地下室的柔性防水层至关重要，必须保证其完整以及耐久。因为柔性防水层作为地下室的第一道防线，是保证其不受水侵蚀的关键点。
　　（1）将防水层和施工基层之间实现脱开。城市建筑地下室的底板防水层是采用外防内贴法进行施工的，而基层作为底板的垫层，可以选择混凝土与毛石上的水泥砂浆找平层。
　　（2）如果是防水的卷材的话，可以在施工将卷材空铺，保证卷材之间的接头粘结。
　　（3）地下室底板的外沿以及墙体竖向阳角线都应该成弧形的阳角线。施工人员可以在基层的末端向上做一小段的立面基层就可以保证一定的弧角，再在弧角一定范围内做加强，保证该段落内不和水泥砂浆有所粘结从而形成一定的空隔。而且阳角线应该在支模时做弧角处理，并在抹灰中进行修正。
　　4.结语
　　总之，随着城市的发展，地下室的应用也越来越普及，但是漏水却一直是地下室十分难以解决的问题之一。建筑防水是集材料、设计以及施工等各个环节的综合性工程，这就要求从事防水工程的技术人员必须掌握设计、施工、材料等多方面的知识，只有精心设计、精心操作，才能使防水工程做到滴水不漏。
　　参考文献
　　[1]于群力. 高层建筑地下室防水设计[J]. 地下空间，2010（1）.
　　[2]韩跃伟，刘泗章. 地下室防水混凝土施工应注意的环节[J]. 工程质量，2010（11）.
　　（作者信息：湖南友谊工程咨询有限公司湖南长沙410005）

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