企业与政府就某某项目签订投资协议书-正式版
发布时间:2020-09-14 来源: 讲话发言 点击： 
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为 Word 格式，可直接使用、编辑或修改
投
资
协
议
书
甲方：
_____________________
联系电话：
_______________________
乙方：
____________________
联系电话：
________________________
甲方
和乙方
双方本着平等、互利、诚实、信用原则，根据有关法律、政策的规定，就乙方在甲方辖区内投资建设
项目事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方拟投资
万元，在
建设
项目，兴建
等。项目选址
，约需征地
亩（以规划红线图为准）。
二、乙方承诺投资工程在
个月内建成投产（自甲方出具施工通知书日期起计算，下同），投资强度在
万元/亩以上,实现每亩税收不低于
万元。所建项目必须在
办理注册登记等手续。
三、土地出让金与交付期限 1、土地出让金：乙方投资的
项目用地按照国家和省政府规
定的此区域
用地片价挂牌出让； 2、交付期限：自本协议签订之日起
个工作日内，乙方向甲方交付定金
万元。在
个工作日内，乙方必须以现金或转帐方式向甲方足额交付土地出让金，甲方负责协助乙方办理土地使用权证。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利 1、有权对乙方投资的金额、进度、质量进行监督、检查和验收； 2、有权监督乙方履行投资协议； 3、有权监督乙方依法实施经营活动。
（二）甲方的义务 1、按照政策和约定为乙方提供
性质的项目用地
亩（以土地和规划部门出具的红线图为准）； 2、负责项目用地的路通、电通至红线边，水通视自来水主干管网铺设情况另行商定； 3、负责落实乙方在甲方投资应享受的甲方“招商引资优惠政策”； 4、负责为乙方营造优质的行政服务和良好的治安环境。
五、乙方的权利义务
（一）乙方的权利 1、自主经营权； 2、享受用地优惠政策； 3、享受
其他有关优惠政策。
（二）乙方的义务
1、乙方必须在正式签订协议 30 日内在
登记注册，办理税务登记证，依法纳税； 2、乙方投资项目必须符合法律和产业政策规定； 3、自觉接受甲方对其投资、建设和经营活动的监督； 4、严格按照本协议第一、二条约定履行投资和建设承诺，实际投资规模与本协议议定的投资规模一致； 5、乙方项目建成投产后，每亩土地每年实现的税收不低于
万元； 6、未经甲方书面同意，不得改变项目生产经营性质，不得改变土地用途，不得转让土地； 7、按本协议约定，及时、足额交付土地出让金； 8、在项目建设时，必须服从甲方的整体规划，建设方案须经甲方同意后方可实施。
六、违约责任
（一）甲方违约责任 1、甲方不履行法定职责，给乙方造成直接经济损失的，乙方有权要求甲方据实赔偿； 2、因甲方直接过错致使本协议不能履行的，甲方按本协议第一条约定投资总额的
% %支付违约金。
（二）乙方违约责任 1、如乙方不及时、足额支付土地出让金，逾期超过一个月的，甲方有权终止本协议，并没收其定金； 2、如乙方在甲方出具施工通知书后，半年内不开工建设的，从第__个月开
始，每亩增交土地出让金__万元，仍未开工的，从第__个月起每月每亩再增加___元，隔两年不开工建设的，甲方将依法无偿收回已出让的国有土地使用权； 3、乙方不按约定时限、投资规模等完成投资建设，甲方有权向乙方发出限期履行通知书，乙方自收到通知书之日起__日内不按通知要求履行，又不能同甲方就相关问题达成书面协议的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的下列责任：
（1）依法收回乙方的项目建设用地，若该项目建设用地已办用地手续，甲方有权要求乙方按违约时土地市场价补交相应费用； （2）追缴因乙方享受优惠政策而被减免的规费和受奖励的税费； （3）要求乙方按合同第一条约定投资总额的
%支付违约金; 4、乙方如不能按约定实现每亩每年不低于__万元税收，则必须以补交被减免的行政规费的形式补齐，实现每亩上交税费__万元。
七、未尽事宜，双方协商后可签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、甲、乙双方若在履行此协议过程中发生纠纷，或遇国家政策调整等不可抗力因素影响投资建设的,应协商解决；协商达不成，可依法向当地人民法院起诉。
九、本协议一经双方代表签字，即行生效。今后乙方在
注册的新公司负责本协议的权利和义务。
十、本协议一式
份，甲方
份，乙方
份。
甲方：
（盖章）
代表 签字 ：
乙方：
（盖章）
代表 签字 ：
签订日期：
20
年
月
日
签订地点：
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