关于地下室防水施工质量控制 地下室外墙卷材防水质量控制要点

　　各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。本文就地下室防水混凝土的施工质量控制，提高整体工程质量谈几点体会。
　　
　　1.防水混凝土的防水原理
　　采用水泥、砂、石或掺加少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比而配制成抗渗压力大于0.6MPa，并具有一定抗渗能力的刚性防水材料称为防水混凝土。与普通混凝土不同。防水混凝土通过调整混凝土的配合比或掺入外加剂等方法来减少混凝土内部的空隙，抑止空隙间的连通，从而提高混凝土的密实性和抗渗性，达到防水的目的。
　　
　　2.地下室防水工程渗漏水原因分析
　　2.1工程设计方面的因素
　　（1）在防水设计中，设计人员没有认真考虑建筑的自身特点，对防水方案缺乏比较，使设计所选用的方案达不到预期的防水效果。
　　（2）设计对施工缝、变形缝、后浇带以及其它的一些细部构造的设置和防渗要求不具体，没有详细的大样图及防水构造图，导致施工单位施工时缺少施工依据随意施工，防水效果达不到使用功能要求。
　　（3）设计对建筑物的周围环境、地势以及地下水情况了解不够，造成地下室外墙的防渗标高不够，当遇到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致使防水设计标高以上的部分渗漏。
　　（4）设计部门各专业配合不够，设计的预埋件遗漏或位置有误，造成二次施工，破坏即成结构，形成渗漏孔道。
　　2.2工程施工方面的因素
　　施工环节是保证地下室防水功能正常有效的最关键环节，地下室渗漏与否，重点在于施工质量。从施工方案的编制，防水材料的选择到施工段的划分、施工工序等各个环节，如控制不好都有可能造成防水失效。
　　（1）施工单位对结构自身的防水功能重视不够，没有做到特殊工程应采取特殊的施工措施，没有针对地下防水工程的功能要求和特点编制专项施工方案，仍按一般结构工程组织施工，关键的工序控制不严，致使地下室结构自身的防水性能达不到应有的效能；由于混凝土的商品化，在施工过程中施工单位对混凝土的抗渗性能重视不够，没有对商品混凝土搅拌站进行抗渗混凝土的抗渗配合比进行控制，且没有进行抗渗性能试验，致使抗渗混凝土的配合比不合理，影响实际抗渗性能。
　　（2）混凝土浇筑前没有进行材料供求的估算，或对天气交通等情况了解不够，混凝土的供应无法满足正常的施工需要，使抗渗混凝土浇筑过程中停工待料而出现冷缝，而产生渗漏通道；施工缝留设不合理，处理不认真，凿毛不规范，缝内垃圾清理不干净；二次浇筑时不事先铺浆，使二次浇筑的混凝土无法与前次混凝土紧密结合，造成抗渗性能下降。
　　（3）混凝土后期的养护不够，尤其对侧壁的养护方法不当、养护时间不够，都容易造成混凝土早期的干缩裂缝形成渗漏孔道；在做柔性附加防水层施工时，基层表面没有打磨平整，混凝土表面不干燥，造成防水层与基层粘接不牢，易剥落和损坏，致使相应部位形成渗漏通道；柔性附加防水层施工完成后没有采取成品保护措施，现场杂物直接损坏柔性防水附加层；未及时进行土方回填作业，或回填土方时未严格按照规范分层回填，在常年地下水的沉实作用下，建筑物周边回填土下沉，进而撕裂柔性防水附加层导致渗漏。
　　
　　3.地下室防水混凝土的施工质量控制
　　在防水措施各个环节中，防水混凝土在施行过程中容易发生一些细节的疏漏，也正是这些疏漏才轻易导致工程渗漏水的出现，为了控制工程质量，应从源头抓起。
　　技术标准及原材料对工程质量致关重要：施工前应进行图纸会审，掌握基本技术要求及相关技术指标，所用材料应有合格证和性能检验报告，并应符合现行国家产品标准和设计要求，外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的要求。
　　（1）混凝土施工配合比和坍落度直接影响混凝土质量：应通过试配求得符合设计要求的防水混凝土最佳配合比，并根据现场情况及时正确调整。严格控制材料配合比，试配要求的抗压值应比设计值提高0.2MPa。混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度值宜为100～140mm。
　　严格控制外加剂掺量：以工程实际所用材料（包括水泥、石水等）的性能，用量、配比，结合施工条件（施工方法，温度等）的要求通过试验试配求得外加剂最佳渗量。
　　（2）防水混凝土结构迎水面钢筋保护层厚度不得小于50mm，保护层过薄则极易开裂，地下水极易从此部位渗入，并沿钢筋爬向混凝土内部，在混凝土不密实处出现渗漏，因此应以合适的间距设置钢筋保护层垫块（垫块厚度和强度满足要求）并在混凝土浇筑前进行全面检查，确保无移位或被压碎情况，并及时补放或调整。
　　（3）混凝土浇注厚度和间隔时间：根据采用的振捣方法确定混凝土分层浇筑厚度。浇筑分层过厚，振捣有半径不够，易发生漏振、欠振现象，从而产生蜂窝、麻面、孔洞等缺陷而影响防水抗渗性能，形成蜂窝麻面孔洞，形成防水混凝土渗漏的隐患：因此要控制混凝土浇筑厚度（一般为300mm）和分层浇筑间隔时间（不超过2h，气温超过30℃时不超过1h），第二层防水混凝土浇筑时间应在第一层初凝前振捣完毕，振捣器插入第一层混凝土中深度约50―80mm并充分振捣，使两层混凝土为一体，形成均匀整体的防水混凝土结构。
　　（4）模板或基底内杂物应清理干净：否则影响混凝土抗渗质量，浇筑后混凝土易发生蜂窝、麻面、孔洞等问题。因此浇筑混凝土前应注重清理模板或基底内的积水、泥土、木屑、铁丝等杂物，避免浇筑混凝土时杂物混入其中成为渗漏水隐患。
　　模板按缝要严密，不得漏浆：采用木模时，施工前应充分湿润表面，避免木模吸取混凝土中水分而造成养护不良或导致混凝土表面出现裂纹，采用钢模时必须将模板内表面的水泥浆清除干净，以保证混凝土有光滑的表面。光滑的泛浆层可以起到防止压力和保护钢筋的作用。
　　（5）地下工程施工前和施工期间必须设置降排水措施：使施工范围内的地下水位降至工程底部最低高程500mm以下，并应持续至回填完毕，以保证防水工程在无水干燥状态下作业。
　　防止混凝土在终凝前被水浸泡，若混凝土在终凝前被水浸泡，将影响防水混凝土的正常硬化，增大了混凝土的水灰比或混进泥水降低混凝土的强度和抗掺性。
　　（6）混凝土浇筑完后要及时养护，并充分保持混凝土表面的湿润，防止混凝土早期脱水而出现裂缝；柔性附加防水层粘贴施工完成后，及时在其表面粘贴一层50mm厚的聚苯板保护层，防止杂物硬性损伤卷材防水层；同时要及时进行土方回填作业，回填时选用符合规范要求的回填土，并严格按照规范分层夯实。
　　（7）在地下室埋得较深，地下水位很高，抗渗性能要求又高的情况下，应建议设计选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，又在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层次填低渗透性土壤，土层宽500mm，以防地表水影响，再在地下室墙内侧做五层柔性防水，也能达到满意的效果。
　　
　　4.结语
　　地下室防水工程质量直接关系到建筑物的使用寿命和功能，在建筑防水工程中，“材料是基础，设计是龙头，施工是关键，管理是保证”。提高防水工程质量必须综合各方面的因素，进行全方位控制。选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理经济的防水工程设计，认真组织、精心施工，完善维修、保养管理制度，有效地保证地下室防水工程的质量和可靠性，从而真正满足建筑物的使用寿命和功能。
　　（作者单位：广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司广西南宁530011）

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