【很汉口,很外滩】运城外滩首府最新房价

　　讲一个采访时听来的故事：2007年，武汉的友好城市荷兰阿纳姆市，由市长奎克带队来参加“中荷城市规划专题交流论坛”，历史街区改造是论坛的讨论重点之一，在规划人员的陪同下，奎克一行骑着自行车环游沿江大道的老租界区，行至青岛路，兴奋不已。据她介绍，在荷兰，不少处在破败边缘的旧城老建筑，被看重建筑文化的艺术家相中，做了“房客”，他们将其变成绘画工作室，或做着契合旧城气质的别种经营，吸引了更多的顾客和人群。
　　以阿纳姆市为例，在由历史街区改造成的创意产业区，每年都会举办时装节，市长会担任时装模特走秀，这是当地的盛大节日，时装节举办的场所，就是一个类似青岛路10号平和打包厂的大仓库，他们称为“LOFT”。市长奎克当场表示，青岛路片区改造完成之后，如果有时装秀，她愿意从荷兰过来亲自表演。
　　武汉市规划院国际工作室主任黄焕是当时的陪同人员之一，打小就穿梭在这片老房子里，童年时候，曾趁着父母工作的便利进去过盐业银行大楼旧址，他还记得楼里有带着铁栅栏的老式电梯，在从事规划工作之后，他习惯用青岛路片区来称呼这片老房子聚集地，“北临中山大道，南至沿江大道，东抵天津路，西达南京路，包括武汉美术馆周边。”青岛路片位于原英租界范围内，建筑以公馆为主，多是华丽的英式古典风格，包括武汉近代著名的如汇丰银行、平和打包厂、盐业银行、保安洋行等等，都是老汉口人耳熟能详的建筑大楼。
　　我们的探访路线是从天津路的东正教堂开始，至胜利街的英文楚报馆完成，包括天津路、青岛路、南京路、沿江大道、鄱阳街、洞庭街、胜利街、中山大道，这段三纵五横的片区并不好走，街道因为过江隧道的修建被拆解的有些支离破碎，片区内正面临拆迁，不时能看见大片废弃的大楼。
　　探访那天遇上雨后初晴，寻找景明大楼时，经过洞庭村，村口支起几张桌子，婆婆们正在玩纸牌，两栋楼房之间晾着零星几张床单，某处墙壁上贴着，“谁家误收了我家的花床单，麻烦给晾回去”的纸条，村子里有家餐馆，生意一般，老板“翘倒胯子”和邻居在聊利比亚时事，他说，“反正洞庭村不搬，我就在这做生意，都是街坊邻居，好做事。”巷口的麻将馆里正热闹，配合着村内人家做饭时飘出来的菜香，这个已经衰败的民国中期时代的“里分”建筑群，远比我们熟悉的楼盘小区活色生香。
　　这是属于老汉口的味道，青岛路片区生活着一群老汉口人，不少人祖辈是达官显贵，讲地道的汉口武汉话，因为外来人口渐多等原因，这一群体正慢慢减少，按照现在的境况，它正浓缩成一个体验汉口老风情的窗口。与武汉市规划院合作完成青岛路片区改造的荷兰规划师，在武汉期间，执意选择租住在咸安坊，“他想住在那儿，过过老汉口人的生活，比住在酒店有趣的多。”咸安坊是武汉里分式建筑群中的精品，资料显示，它是现存最大的石库门建筑群，超过石库门的“老家”上海。
　　在最终出炉的《青岛路历史街区保护规划》里，改造完成之后，青岛路片区将成为一个“融文化创意、商业金融、旅游休闲等多功能于一体的历史文化街区”。片区未来会划分成四个规模不等风格各异的街区，整个规划以保护历史风貌为原则，特别加强了对规划范围内文物保护单位及优秀建筑的保护，共计有5处文保单位，6处历史优秀建筑，我们遴选了其中的8栋，本期重新“发现”。
　　黄焕所在的国际工作室是这份规划的起草者，从阿纳姆市考察回来，他将另一点写入了规划之中，“对人的关注与对建筑的保护同等重要，要保护原住民，在保留他们的生活方式的前提下，通过进行培训，让他们适应老城区的新功能。”
　　这也是我们“发现”老房子的初衷，并试图找出发生在老房子里的故事，让它们“丰满”起来，很可惜，更多只能参见历史资料，特别感谢武汉知名作家、七年来专注研究老房子的胡榴明老师，本文中关于老房子的细节，大多来源于她，今年夏天，她的心血之作《三镇风情――武汉近代建筑的故事》即将出版，讲述她和武汉老房子的渊源，在我们看来，她也成了老房子的一部分。

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