[深闺待识泉乐坊] 养在深闺人未识

　　好，我们开始述泉乐坊的故事。 　　话说济南城以文化积淀深厚著称，其历史之悠久可以推算到与人类历史同步。我们为什么敬仰罗马，是因为罗马留下了历史悠久、光芒四射的古城堡；为什么余秋雨写遍中国古城却唯独不敢写西安？是因为他对有着13朝帝都史的西安怀着敬畏之心，生怕把握不好笔触。济南亦是因为其历史之悠久、文化之丰厚而魅力独具。
　　
　　然而这古城的核心在哪里？哪里最能代表纯正的济南？这个彩头应该落在济南的最深处――老城区。既然是老城区，说的多半是沧桑往事，今天不说古时候，而是说一说现在，说一说老城区里的时尚和现代，这就是今天的主题――泉乐坊。它让济南的老城区变得轻盈而有活力，传统而又与现代交相辉映。
　　其实，泉乐坊是一个商业步行街，说商业区也可以。它的独到之处在于提出了新的理念。泉乐坊里的管理人士说，“我们希望给济南市民带来一种新的商业体验，引领济南新的商业发展方向。”并且，“整个项目以体验式消费的新型商业概念为主题，努力创造更加自然和谐的商业空间，使人们在进行商业活动的同时更多的体验放松与趣味。不仅使人们能买到心仪的物品，也给大家一个与亲朋好友聚会休闲的放松场所。”
　　泉乐坊北临大明湖风景区，南连泉城路商业区，恰好坐落在泉城路商业圈周围。坐落如此宝地，如此近水楼台地搂住旅游与商业人群，使得泉乐坊的地段价值用“寸土寸金”甚至难以形容，应该叫做“寸土寸钻石”。
　　2004年6月28日，这块位于县西巷西侧的一块总面积40230平方米的土地，经过激烈的41轮竞拍角逐，最终拍出3.07亿元的高价，由此成为当时的“济南地王”。最终胜出的，是香港四大房地产商之一的香港汇泉新世界有限公司。拿到地后，香港汇泉投资5.07亿元全力打造泉乐坊。
　　泉乐坊的所在地县西巷，堪称济南历史年代最久、文化遗迹堆积最丰厚的道路。拥有众多的古建筑和泉水资源是县西巷的两大特色。泉乐坊为了充分利用好这一资源，秉承了“传承历史，建构未来”的开发理念，项目将建成“具有泉城历史文化与独特自然景观特色的，集购物、餐饮、旅游、艺术展演、创意LOFT于一体的现代城市生活中心。”
　　泉乐坊开发商介绍，泉乐坊共分为四期，每期定位都不同。一期靠近泉城路，面向26-35岁职业女性白领消费群。主要经营的行业包括服装、美容美发、摄影和休闲餐饮；二期靠近大明湖，面向中高收入人群，以具有异国风情特色的餐饮业为带动，一、二层以中高档零售业为主；三期位于县西巷东侧，规模最大，全长近400米，形成一条购物长街，是面向全家人的一站式购物公园；四期面向26岁以下的年轻白领以及预备白领。一、二层设置运动休闲服饰及用品店，三、四层设置休闲餐饮和娱乐、健身等业态。
　　泉乐坊的最终目标，是将其打造成一个全面满足白领阶层需要的时尚生活中心。
　　因此，在将来的泉乐坊，我们将看到有靠近大明湖面向旅游人群的休闲餐饮区――“泉声竹影”、“汇泉湖畔”；以“九华楼”高档鲁菜饭店为代表的“泉新天地”特色餐饮区；也有面向年轻人的以服装零售为主的时尚购物区――“曲水留商”、“泉酷地带”、“未来泉世界”；还有以古建筑群落为特色的“泉源文脉”特色旅游区。
　　这与泉城路的商业业态有着很大不同。泉乐坊相关人士介绍，泉城路的商业组成包括服装零售、手机家电卖场、超市及特色餐饮，面向社会各层次消费群，目标消费人群和商品属于“大而全”的组合。与“大而全”的定位不同，“泉乐坊”的目标消费人群定位于白领阶层，商品组合也面向这一消费群，是专门为白领阶层打造的生活中心。
　　泉乐坊整条商业街占地4.4万平方米，分为7个街区，目前沿县西巷西侧建成了一个街区，预计2009年其他几个街区将陆续建成。
　　
　　2008年4月，一条环抱着泉池、老济南的新的步行商业街区已经建成，部分商铺入驻后开门纳客，以经营服装、饰品为主，定位中档的店铺居多。店铺之间的街面上分布着不少泉池，泉水中有水草和鲤鱼等，泉池边设计了仿木质拱形过道。
　　泉乐坊步行街以老济南古建筑和泉水为背景，主打文化牌，在济南商业街中还是首次出现。然而放眼全国，有历史文化背景的时尚商业街并不少，北京王府井、上海城隍庙、南京狮子桥和1912街区都是国内知名商业街。
　　当然，和北京王府井、南京狮子桥等历史上的老商业街相比，培养人气对泉乐坊是一个很大的挑战。泉乐坊位于泉城路北侧的泉城广场商圈内，但与银座、贵和等人气较旺的大型商场相距较远，与泉城路也有一百多米；县西巷位于泉城路商圈的最北侧。目前这一带没有形成商业氛围，还需要一个培养人气的过程。
　　
　　A New Look of Joywalk
　　
　　Joywalk is located in the commercial circle of Quancheng Road. To the north, it is close to Daming Lake; to the south, it connects with the Quancheng Road commercial area. The value of this area can be described as “an inch of land, an inch of gold”, or even as “an inch of land, an inch of diamond”.
　　 On June 28, 2004, this area located to the west of Xianxi Lane with a total area of 40,230 square meters was auctioned off for 307 million yuan to Hong Kong Springs New World Real Estate Company, one of the four famous real estate companies in Hong Kong. Thus it became the most expensive land in Jinan. After the auction, the company invested 507 million yuan to build Joywalk.
　　Joywalk is located on Xianxi Lane, which is the area with the longest history and richest cultural accumulation in Jinan. There are many ancient architectural and spring resources here. Joywalk takes “inheriting the history and constructing the future” as its development concept and will make great effort to build the project as a “modern urban life center which integrates historical culture and natural scenery with shopping, catering, tourism, art shows, and creative LOFT”.

相关热词搜索：深闺 待识泉乐坊 深闺待识泉乐坊 深闺待识泉乐坊doc下载 待在深闺人未识